▲ 東投地產集團“府系”產品大門

      在英雄城南昌，有這樣一個企業：以基礎教育研究和教育出版發行創業，靠不斷創新跨越，創造了一個個行業奇跡，成為中國民營出版發行領域的領軍企業之一；跨行業進入房地產領域，歷經12年的奮斗，開創出中國教育地產的新模式。接連在兩個行業中實現成功的這家企業，就是江西東旭投資集團（簡稱東投集團），其創始人、東投集團董事長就是企業家陳東旭。

　　2021年，旗下擁有江西金太陽教育集團和江西東投地產集團的東投集團，位列中國民營企業500強第384位、江西省民營企業百強榜第7位，集團總資產600多億元，擁有員工1萬多人，榮獲“江西省服務業龍頭企業”“江西省‘千企幫千村’精準扶貧行動先進民營企業”“新冠肺炎疫情防控突出貢獻企業”“江西年度功勛企業”“為城市持續發展作出特別貢獻”等諸多稱號。

服務萬校鑄就行業標桿 

      東投集團旗下創業公司江西金太陽教育集團（簡稱“金太陽教育”），創立于1996年。金太陽教育從創立之初就確立了“讓老師更輕松地教，讓學生更有效地學”的理念，抓住了學校老師和學生最普遍的需求。

　　1997年，金太陽教育策劃了《全國大聯考》教輔資料，特邀全國各省名校和名師參與編寫，在全國一炮打響，讓金太陽教育從起步就跨入了全國市場，僅僅不到兩年，參與聯考的學生就達280多萬人，被譽為“民間小高考”，金太陽教育也成為享譽全國基礎教育領域的品牌。

　　2008年，原江西省新聞出版局把發行量不佳的《當代中學生報》轉交給金太陽教育策劃并發行。為此，集團專門成立了由一批優秀老師和編輯組成的編輯部，并創新推出電話營銷的新模式，結果僅僅用了三年的時間，《當代中學生報》的單期發行量就突破1800萬份，創造了中國報刊期發量的奇跡。

　　2010年，在全國基礎教育領域新課程標準實施之際，金太陽教育適時提出了“崇尚教育、助力課改，為基礎教育提供核心價值與整體服務”的理念，并組織策劃了《金太陽導學案》教輔叢書，受到了教育部課改專家組的高度稱贊，并得到了學校的普遍認可，《金太陽導學案》單套叢書的年度銷售迅速突破10億碼洋，成為教輔領域的標桿。

▲ 東投金太陽教育社區

      陳東旭在創業前是江西省新余一中的物理老師，他深知老師們最需要什么樣的教輔，最清楚學校需要什么樣的服務。所以，他把質量始終放在金太陽教育核心的工作位置，并創造出一套“532”編審模式；同時，他以金太陽教育為平臺，先后創辦了全國中學發展論壇、全國名師大講堂、全國好教育聯盟、全國教育局長論壇等，成為受到學校和老師們歡迎的教育交流服務平臺，每年參與培訓和交流活動的老師達40多萬人。由于匠心優質的產品和貼心的服務，全國有1萬多所高中學校成為金太陽教育持續合作的用戶。年發行銷售額突破70億碼洋的金太陽教育，已經成為中國民營出版和發行領域的標桿。
 快速崛起再領行業風騷

      東投地產集團(簡稱“東投地產”)是2009年東投集團涉足的一個新領域。通過近五年的摸索，東投地產于2013年終于找到一條合適的路徑——發展教育地產。東投集團發揮自身教育的專業優勢和資源優勢，并將其融入地產領域。2014年，東投地產開啟教育地產領域的創新之路，“教育社區+地產”“教育城+地產”“金太陽實驗學校+地產”“城市書房+地產”，教育地產業成為東投地產的鮮明符號。2019年，東投地產榮獲“中國教育地產領跑者”稱號。

　　東投集團的每一家企業，都有一個共同的特點，即重視質量、注重創新，視質量為生命，以創新為驅動。金太陽教育的發展如此，東投地產也不例外。在質量方面，東投地產以“創建幸福家園”為使命，用“好設計、好質量、好服務”詮釋人們對美好生活的需求；在創新方面，教育地產已經成為東投地產的一張名片，集團推進的“合作發展”“縣域深耕”“鏈式產業”戰略，更使東投地產找到了一條獨特又健康的發展道路。

▲ 江西東旭投資集團

      東投地產的“合作發展”主要是與國企合作，建立投資平臺，然后由東投的專業運營團隊操盤開發、經營。東投集團的專業運營能力與堅守誠信原則，很快贏得了越來越多的信賴和合作，其開發的100多個項目中，95%以上的項目都是合作項目。“合作發展”戰略，讓東投地產成為全國地產行業中低杠桿、低債務、穩健發展的典范。

　　東投地產的“縣域深耕”更是一條獨特的差異化道路，在地產企業紛紛把投資目光轉向發達地區和大中城市時，東投地產的投資區域卻以江西為中心、同時分散至周邊省份，并深耕縣域市場。這種看似“逆潮流”的做法，卻給東投地產帶來了快速的發展和良好的盈利。

　　從2015年開始，東投集團圍繞地產業務，打造地產上下游產業鏈，現已形成由東投地產、鴻廈建設、天澤營銷、美城物業、洪濤門窗、江西東鏈、旭云設計共同構成的東投地產產業鏈體系。隨著房地產行業將走向價值回歸，企業來自于建房子本身所創造的價值和利潤將越來越低。為此，通過打造強大的產業鏈，整合優質資源，降低建房成本，提升服務質量，將是品牌房企的核心競爭力。東投地產打造的鴻廈建設、美城物業、江西東鏈等，在產業鏈生態中實現快速崛起，天澤營銷更是以強大的推廣能力成為江西數一數二的地產營銷企業。

　　2021年，東投地產的觸角已經拓展到浙江、廣東、河南、湖北、湖南等地，開發項目達100多個。據中指研究院統計數據顯示，東投地產2021年銷售業績達341.8億元、位列全國百強榜第93位；銷售面積447.7萬平方米、位列全國百強第51位。經過12年的奮斗，東投地產實現了跨越式發展，走在全省房地產行業的前列，繼金太陽教育之后再創輝煌。

 以社會責任譜寫精彩華章 

      金太陽教育和東投地產在行業領域獲得了令人欽佩的成就，源于企業主動履行社會責任。有愛心、有情懷、有擔當，這是東投集團的典型標簽。

　　2020年，東投集團為抗擊新冠肺炎疫情捐助資金和抗疫物資合計1500多萬元，向安?？h幸福教育促進會捐贈幸福教育基金200萬元、向安福一中捐贈100萬元、向江西師范大學捐贈3800萬元打造未來教育研究院；2021年，東投集團積極投身“千企幫千村”精準扶貧行動，帶動了一大批群眾脫貧，并獲評“先進民營企業 ”稱號；向寧都縣東山壩鎮大棚蔬菜項目捐款40萬元，助力鄉村振興，促進共同富裕。

　　1996年以來，東投集團每年都會以各種方式參與社會公益活動，向貧困地區的孩子捐助教育圖書和教育用品，向希望工程捐贈資金，向地震災區捐贈物資，支持貧困村幫扶改造、養老福利設施建設、成立“金太陽公益基金”等等。二十多年來，東投集團累計組織舉辦和參加各類公益捐助活動300多次，捐款捐物價值總額8300余萬元。

▲ 東投地產集團所在地效果圖

      大愛致遠。東投集團堅持誠信經營，積極履行社會責任，詮釋了紅土地本土企業家的優秀品格。東投集團將堅持開拓創新、誠信經營、擔當作為，踏著新時代的步伐行穩致遠、蝶變跨越，必將迎來更加耀眼的輝煌。

◆ 文圖由東投地產集團提供